第342章 愉快成交 作者:君上青青    录入:菲菲    更新时间:2019-09-08
  •     欣怡笑呵呵的

        欣怡心想,这个秋仁光抱着手机玩游戏了,他怎么会知道,这个小区有好多房子正在出售。

        房主一听欣怡既是一次付款,而且还想买房子,最主要的是她特别急于用钱,就需要像欣怡这样的买主来救救她。

        房主一脸急切的神情看着欣怡,然后小心翼翼的说道。

        “这套房子你们看好了吗?如果是价格方面的问题,我们可以坐下来,大家一起心平气和的商量一下。”

        欣怡稍微沉思了一下,然后假装一脸犹犹豫豫的说道。

        “这套房子总体来说还算可以,但是这毕竟是旧小区,就算装修得再好,也不会像新楼盘那样,有升值的空间。”

        俊鹏也马上在旁边砍价般的说道。

        “这套房子离市区太远了,应该属于郊区的管辖,反正三十一万确实高了些。”

        秋仁一看欣怡和俊鹏都出场了,他也毫不示弱,随口接了一句。

        “那这样吧!咱们几个也比较诚心买房子,这附近卖房子的也多,你好不容易才遇到一家真正的买主,你价格就再亲民些,二十五万你看怎么样?”

        房主一听秋仁给出这样一个价格,当时紧张得脸色都绿了,她一脸可怜兮兮的说道。

        “这价格砍得有点太狠了,就算是我着急卖房子,也不能降价这么多呀!况且这些钱,根本不够替孩子偿还欠款。”

        欣怡看着房主那一副愁眉苦脸的样子,她突然想起了当初逃难的时候,当时也是被逼无奈,着急卖房子。

        买房子那个人,也是用这种趁人之危的办法,反复跟欣怡砍价,她那时实在是走投无路,所以才以那么低的价格出售了。

        但是房子卖出去以后,欣怡就感觉心里极其的不平衡,她只要想起这件事,就会无休止的咒骂买房子的人,做事也太不地道了,早晚得下地狱。

        如今,欣怡买房子,她可不想做个趁人之危那样的人,最好根据市场价成交,这样一来,大家或许还能做个好朋友。

        欣怡对于这座城市,还可以说人生地不熟,这房子如果她买来之后,到时候再因为房主,一时心里不平衡,拿欣怡出气,那可就惨了。

        欣怡一想还是得饶人处且饶人,卖房子的想价格高些,买房子的想价格低些,但是也不能差得太离谱。

        欣怡一看秋仁给出的价格,房主似乎难以接受,她就进一步说道。

        “三十一万肯定是价格高,二十五万又确实低了些,我们还是借鉴一下市场价格,否则这套房子难以成交。”

        房主一听欣怡说得也有道理,按照市场价格那是最靠谱的事情,她似乎有点哀求的眼神看着欣怡,然后声音微弱的说道。

        “我卖这套房子由于急于出手,根本就没标价那么高,就怕把买主都吓跑了,到时候再砸在手里,这样吧!我们就以一个整数,三十万你看怎么样。”

        凭欣怡在房地产业混这么多年,这套房子基本上也就这个价格,可是欣怡这是一次性付款,在原来的基础上,还应该再优惠些。

        房主这个价格一出,俊鹏和秋仁都一直没有说话,他们小哥俩也不知道欣怡到底是怎么个想法。

        欣怡静静的坐在沙发上,也没有多说一句话,只是一个劲在心里盘算着。

        “到底给多少钱才合适呢!房子这个东西,没有基本的价格定位,谁都卖不出最适合的价格。”

        欣怡反复斟酌着刚才打的几个电话,然后在心里默默衡量一下价格。

        还没等欣怡说话,房主马上急切的来一句。

        “虽然我着急用钱,那这套房子最低价也不能低于二十九万五千块钱,这就是我的底线了。”

        欣怡听这话的意思,这就是房主心里最低的底线了,她也是诚心卖房,不会刻意的扛着价格不放。

        俊鹏和秋仁一看才便宜五千块钱,秋仁马上一脸不悦的说道。

        “阿姨,那我们还是走吧!这个价格也太高了,再去看看别的房子。”

        俊鹏还是挺中意这套房子,他还不想错过这次机会,但是也感觉房主不太实在。

        欣怡正在犹犹豫豫当中,房主又来了一句。

        “这个价格已经很低了,你们可以在这个小区随便打听一下,不到三十万能买到这么好的房子,那绝对是物有所值,前一段时间少三十万我都没卖,过了这个村可就没这个店了,你们一定要想好。”

        欣怡心里也很明白,房主这个价格应该算是可以了,谁都不可能赔得稀里哗啦的往外出售。

        欣怡一想好不容易看上一套房子,也就不在乎那几千块钱了,这可是一辈子的大事,况且就这套房子的价格,如果欣怡一转手,肯定是只赚不赔。

        欣怡脸色一沉,然后一副认真的神情说道。

        “这就是最低价了呗!我们可是一次性付款,跟那些贷款的买主可不一样,还能再优惠些吗?”

        房主一看欣怡还在无休止的往下讲价,她也不像刚才那种客气的态度了,而是一脸气呼呼的说道。

        “就是这么个价格,如果你想买就付点定金,如果不想买,我也就不劝你们了,货卖买家,我给你们让出多少价格,你们都感觉不合适,我这可都是新装修的,如果不是孩子急需要钱还债,就算打死我也不会卖这套房子。”

        欣怡一看房主都不爱搭理他们了,欣怡还特别的想买这套房子,她为了缓和一下尴尬的气氛,马上一脸笑呵呵的说道。

        “那好吧!这套房子我还是很喜欢,那就二十九万成交。”

        房子一听欣怡真要买这套房子,虽然这个价格不高,但是她的心里也是非常的高兴,马上一脸兴奋的说道。

        “那太好了,想当初我就是这个价格买来的,那都是十来年前的事了,当时房子的价格还不算太高,虽然现在还卖这个价格,但是现在的房价也不一样。”

        既然欣怡都决定买这套房子了,她就不管十年前的价格,还是现在的价格,好房子也不差那万八千,只要自己喜欢最为理想。

        俊鹏一看欣怡决定买这套房子了,他马上一脸兴奋的拉着秋仁到处看看。

        两个小哥俩还有说有笑的,欣怡为了表明一下买房子的诚心,马上从包里掏出一千块钱,然后客客气气的说道。

        “我就是出来看看房子,也根本没打算这么快成交,所以身上只带了这一千块钱。”

        房主马上一脸笑呵呵的接过一千块钱,然后眉开眼笑的说道。

        “一千块钱也行,咱们就是付个定金,以免双方后悔,等房子过户完毕之后,咱俩再全额交易。”

        房主一边说着,一边找枝笔,然后在纸上,工工整整的写着定金收条。

        欣怡拿着那张定金收条,她又试探性的问道。

        “这套房子的过户费用由谁来付?”

        房主没想到欣怡会提出这样的问题,她毫不迟疑的说道。

        “当然是买家来付了,这是市场上的常规,这个问题地球人都知道。”

        既然房主把地球人都搬出来了,欣怡也不好再过多追问了,她一脸笑呵呵的神情说道。

        “那就这样吧!你看什么时间方便,我们一起到房产局办理过户手续。”

        房主一看,可算把房子卖出去了,况且孩子还等着用钱呢!还是尽快办理产权交易为好,以免夜长梦多,她想到此时,马上快速的说道。

        “明天我们就可以去办理过户手续,只要你们时间方便。”

        欣怡微笑着瞅了一眼俊鹏,然后轻声细语的说道。

        “俊鹏,你明天有时间吗?这套房子得在你的名下,我都老太太了,还是靠边站吧!”

        秋仁一听房子在俊鹏的名下,他马上一脸羡慕的说道。

        “俊鹏,我是太嫉妒你了 ,刚出校门的毕业生,不仅拥有自己的公司,而且马上就要有属于自己的房子了,有了这套房子,就说明你以后,彻彻底底的属于这座城市了。”

        欣怡微笑着继续追问道。

        “俊鹏,明天有时间吗?”

        经过刚才秋仁那样一阵调侃,俊鹏顿时有些不好意思了,他满心欢喜的说道。

        “当然有空啦!这是为我买房子,就算工作再忙碌,也没有买房子这件事情重要。”

        欣怡一看俊鹏答应了,她马上客客气气的说道。

        “既然大家时间上都没有问题,那么我们就准备明天,去办理过户手续。”

        房主也是一脸微笑的说道。

        “那好,我们明天早上九点钟到房地产交易大厅,到时候不见不散。”

        欣怡他们三个人,很有礼貌的跟房主告别后,满心高兴的走出了小区。

        秋仁一边走,还一边逗俊鹏。

        “我说哥们,这回房子也有了,是不是该研究结婚的事情啦!”

        秋仁一谈到这个问题,俊鹏脸色马上绯红,他假装生气的说道。

        “你胡说什么呀!连女朋友还没有呢!给谁结婚去,况且这房子,是留着开公司创业用的,又不是婚房。”

        欣怡一听俊鹏这话,她随口接了一句。

        “这房子怎么啦!你最好能找个跟你一起创业的女朋友,像那种一天就想着坐享其成,好吃懒做的女朋友,你可千万别搭理,在我这关就过不去。”

        秋仁听到欣怡这番话,他吃惊的吐了吐舌头,然后一脸不解的问道。

        “如果俊鹏真遇到那种,不买房子和车,就不结婚的女朋友呢!到时候,您不会把他们给活生生的拆散吧!”

        欣怡平时最讨厌那种,要这要那的女孩,她情不自禁的冷笑一声,然后一脸严肃的说道。

        “没有事业基础就不要谈女朋友,男人三十岁结婚都不晚,况且那些所谓拜金主义的女孩,咱们这样的家庭可养不起,就算勉勉强强结婚,早晚有一天也得分道扬镳,你们都是刚出校门的小屁孩,现在这社会太现实了,不能盲目的谈及感情。”

        俊鹏这方面成熟比较晚,他还没想到谈女朋友的事情,被秋仁和欣怡这样一顿谈论,他马上红着脸说道。

        “还是三十岁的时候再研究这个事情吧!”
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